Revamping y ampliación de plantas farmacéuticas

Cómo modernizar instalaciones farmacéuticas sin detener la producción

La industria farmacéutica en España vive un momento de crecimiento y transformación. El aumento de la capacidad productiva, la apuesta por la innovación y la necesidad de adaptar las instalaciones a nuevos estándares tecnológicos y regulatorios están impulsando la modernización de muchos centros existentes.

Sin embargo, incrementar la capacidad de producción o actualizar una instalación no siempre implica construir una nueva planta desde cero. En muchas ocasiones, el mayor reto consiste en realizar el revamping de una planta farmacéutica existente o ampliar un centro productivo que continúa en funcionamiento.

En estos proyectos, la prioridad es clara: garantizar la continuidad operativa. Cada parada no planificada puede afectar a los procesos productivos, mientras que cualquier incidencia en entornos controlados puede comprometer la eficiencia y los estándares de calidad requeridos por la industria.

Como General Contractor especializado en proyectos industriales complejos, GSE Iberia aborda este tipo de intervenciones mediante su modelo Design & Build, integrando ingeniería, construcción, planificación y gestión del proyecto bajo un único interlocutor.

Los retos de modernizar una planta farmacéutica en funcionamiento

La actualización de instalaciones farmacéuticas operativas representa uno de los desafíos más exigentes dentro de la construcción industrial. A diferencia de un proyecto greenfield, donde se desarrolla una nueva instalación desde cero, el trabajo sobre un activo existente requiere adaptarse a procesos ya implantados y minimizar cualquier impacto sobre la actividad diaria.

La adecuación de una planta bajo estándares GMP (Good Manufacturing Practices) exige una planificación precisa y una gestión avanzada del riesgo durante todas las fases del proyecto.

Entre los principales retos destacan:

• Control de interferencias y seguridad operativa

Durante la ejecución de trabajos de retrofit o ampliación, resulta fundamental separar las zonas de obra de las áreas productivas activas. Una correcta planificación permite gestionar accesos, movimientos de materiales y actividades constructivas para minimizar la interferencia con los procesos existentes.

En entornos especialmente sensibles como salas limpias (clean rooms), laboratorios o áreas de producción farmacéutica, la coordinación entre construcción, ingeniería e instalaciones es esencial para mantener los estándares de calidad requeridos.

• Integración de nuevos sistemas e instalaciones

El revamping de una planta farmacéutica no consiste únicamente en renovar espacios o sustituir equipos. En muchos casos implica actualizar las instalaciones técnicas del edificio para responder a nuevas necesidades productivas y regulatorias.

La integración de sistemas HVAC, redes de utilities, nuevas áreas productivas o soluciones energéticas más eficientes requiere un enfoque global que tenga en cuenta la interacción entre edificio, instalaciones y procesos industriales.

• Ampliación de laboratorios y áreas productivas: planificación por fases

Uno de los factores diferenciales en los proyectos de ampliación farmacéutica es la capacidad de organizar las actuaciones por fases (phasing), permitiendo que la actividad continúe mientras se ejecutan los trabajos.

Para gestionar esta complejidad, las herramientas digitales desempeñan un papel fundamental.

Mediante la metodología BIM (Building Information Modeling) y la planificación 4D, es posible simular no solo el edificio final, sino también la evolución del proyecto durante cada etapa de construcción.

Esto permite:

• anticipar posibles interferencias antes del inicio de las obras;
• coordinar la llegada de maquinaria y materiales;
• organizar los flujos dentro de instalaciones activas;
• optimizar los tiempos de ejecución;
• y reducir el impacto sobre la producción existente.

La combinación entre planificación digital y experiencia constructiva permite desarrollar ampliaciones industriales de forma más eficiente, segura y controlada.

Retrofit industrial: eficiencia energética y sostenibilidad

La modernización de instalaciones farmacéuticas también representa una oportunidad para mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental de los activos existentes.

El sector industrial está avanzando hacia edificios más eficientes, con menor consumo energético y alineados con los criterios ESG que demandan empresas, inversores y usuarios finales.

En este contexto, los proyectos de retrofit permiten incorporar:

• soluciones para mejorar el rendimiento energético;
• sistemas técnicos más eficientes;
• integración de energías renovables;
• optimización del consumo de recursos;
• materiales y procesos constructivos más sostenibles.

Estas actuaciones pueden contribuir además a la obtención de certificaciones ambientales como LEED o BREEAM, cada vez más presentes en el desarrollo de instalaciones industriales de nueva generación.

GSE Iberia: un partner integral para la evolución del sector Life Science

La transformación de una planta farmacéutica existente requiere mucho más que capacidad constructiva. Exige conocimiento técnico, planificación, coordinación y una visión integral de todo el ciclo del proyecto.

Como General Contractor, GSE Iberia acompaña a sus clientes desde las fases iniciales de análisis y diseño hasta la entrega final de la instalación, ofreciendo:

• Un único interlocutor: coordinación integral de ingeniería, construcción y gestión del proyecto.
• Control de costes y plazos: planificación precisa para reducir incertidumbres durante la ejecución.
• Experiencia multidisciplinar: equipos especializados capaces de integrar arquitectura, instalaciones y necesidades productivas.

En un sector donde la innovación y la capacidad de adaptación son claves, el revamping no debe entenderse como una limitación, sino como una oportunidad para evolucionar.

Modernizar una instalación existente permite aumentar la competitividad, mejorar la eficiencia y preparar los activos industriales para los retos futuros de la industria farmacéutica.

Caso de éxito: ampliación de Fedefarma, un proyecto para acompañar el crecimiento del sector farmacéutico

La capacidad de adaptar y ampliar instalaciones existentes es clave para responder a las nuevas necesidades de la cadena de suministro farmacéutica. Un ejemplo de ello es el proyecto desarrollado por GSE Iberia para Fedefarma, una de las principales cooperativas de distribución farmacéutica de España.

Tras la construcción de su centro logístico ubicado en Palau-solità i Plegamans (Barcelona), GSE Iberia ha vuelto a colaborar con Fedefarma en un nuevo proyecto de ampliación destinado a reforzar la capacidad operativa de sus instalaciones y acompañar el crecimiento de la compañía.

La actuación contempla la construcción de una ampliación de 11.879 m², integrada con el edificio existente y desarrollada con el objetivo de incrementar la capacidad logística del centro manteniendo la continuidad de su actividad.

Este tipo de intervenciones requieren una planificación precisa y una elevada coordinación técnica, ya que se ejecutan sobre activos plenamente operativos donde es fundamental minimizar cualquier interferencia con la actividad diaria.

Gracias a su modelo Design & Build, GSE Iberia coordina todas las fases del proyecto, desde la ingeniería y planificación hasta la ejecución de la obra, asegurando la integración de las nuevas instalaciones con las infraestructuras existentes y garantizando el cumplimiento de los estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad requeridos por el sector.

El proyecto de Fedefarma refleja cómo la ampliación de instalaciones farmacéuticas permite evolucionar activos existentes para hacerlos más competitivos, aumentar su capacidad y prepararlos para las necesidades futuras del mercado.