Revamping e ampliação de instalações farmacêuticas

Como modernizar instalações farmacêuticas sem interromper a produção

A indústria farmacêutica em Espanha atravessa um período de crescimento e transformação. O aumento da capacidade produtiva, a aposta na inovação e a necessidade de adaptar as instalações a novos padrões tecnológicos e regulamentares estão a impulsionar a modernização de muitos centros existentes.

No entanto, aumentar a capacidade de produção ou atualizar uma instalação nem sempre implica construir uma nova unidade de raiz. Em muitas situações, o principal desafio consiste em realizar o revamping de uma instalação farmacêutica existente ou ampliar um centro produtivo que continua em funcionamento.

Nestes projetos, a prioridade é clara: garantir a continuidade operacional. Cada paragem não planeada pode afetar os processos produtivos, enquanto qualquer incidente em ambientes controlados pode comprometer a eficiência e os padrões de qualidade exigidos pela indústria.

Enquanto General Contractor especializado em projetos industriais complexos, a GSE Iberia aborda este tipo de intervenções através do seu modelo Design & Build, integrando engenharia, construção, planeamento e gestão do projeto através de um único interlocutor.

Os desafios de modernizar uma instalação farmacêutica em funcionamento

A modernização de instalações farmacêuticas operacionais representa um dos desafios mais exigentes da construção industrial. Ao contrário de um projeto greenfield, no qual é desenvolvida uma nova instalação de raiz, a intervenção num ativo existente exige uma adaptação aos processos já implementados e a minimização de qualquer impacto na atividade diária.

A adaptação de uma instalação aos padrões GMP (Good Manufacturing Practices) exige um planeamento rigoroso e uma gestão avançada do risco durante todas as fases do projeto.

Entre os principais desafios destacam-se:

• Controlo de interferências e segurança operacional

Durante a execução de trabalhos de retrofit ou ampliação, é fundamental separar as zonas de obra das áreas produtivas em funcionamento. Um planeamento adequado permite gerir os acessos, a movimentação de materiais e as atividades de construção, de forma a minimizar a interferência com os processos existentes.

Em ambientes particularmente sensíveis, como salas limpas (clean rooms), laboratórios ou áreas de produção farmacêutica, a coordenação entre construção, engenharia e instalações é essencial para manter os padrões de qualidade exigidos.

• Integração de novos sistemas e instalações

O revamping de uma instalação farmacêutica não consiste apenas em renovar espaços ou substituir equipamentos. Em muitos casos, implica modernizar as instalações técnicas do edifício para responder a novas necessidades produtivas e regulamentares.

A integração de sistemas HVAC, redes de utilities, novas áreas produtivas ou soluções energéticas mais eficientes exige uma abordagem global que tenha em consideração a interação entre o edifício, as instalações e os processos industriais.

• Ampliação de laboratórios e áreas produtivas: planeamento por fases

Um dos fatores diferenciadores nos projetos de ampliação farmacêutica é a capacidade de organizar as intervenções por fases (phasing), permitindo que a atividade prossiga durante a execução dos trabalhos.

Para gerir esta complexidade, as ferramentas digitais desempenham um papel fundamental.

Através da metodologia BIM (Building Information Modeling) e do planeamento 4D, é possível simular não apenas o edifício final, mas também a evolução do projeto durante cada etapa da construção.

Isto permite:

• antecipar possíveis interferências antes do início das obras;
• coordenar a chegada de maquinaria e materiais;
• organizar os fluxos dentro de instalações em funcionamento;
• otimizar os prazos de execução;
• reduzir o impacto sobre a produção existente.

A combinação entre planeamento digital e experiência em construção permite desenvolver ampliações industriais de forma mais eficiente, segura e controlada.

Retrofit industrial: eficiência energética e sustentabilidade

A modernização de instalações farmacêuticas representa também uma oportunidade para melhorar a eficiência energética e reduzir o impacto ambiental dos ativos existentes.

O setor industrial está a evoluir no sentido de edifícios mais eficientes, com um menor consumo de energia e alinhados com os critérios ESG exigidos por empresas, investidores e utilizadores finais.

Neste contexto, os projetos de retrofit permitem incorporar:

• soluções para melhorar o desempenho energético;
• sistemas técnicos mais eficientes;
• integração de energias renováveis;
• otimização do consumo de recursos;
• materiais e processos de construção mais sustentáveis.

Estas intervenções podem também contribuir para a obtenção de certificações ambientais como LEED ou BREEAM, cada vez mais presentes no desenvolvimento de instalações industriais de nova geração.

GSE Iberia: um parceiro integral para a evolução do setor das Life Sciences

A transformação de uma instalação farmacêutica existente exige muito mais do que capacidade de construção. Requer conhecimento técnico, planeamento, coordenação e uma visão integrada de todo o ciclo do projeto.

Enquanto General Contractor, a GSE Iberia acompanha os seus clientes desde as fases iniciais de análise e conceção até à entrega final da instalação, disponibilizando:

• Um único interlocutor: coordenação integral da engenharia, construção e gestão do projeto.
• Controlo de custos e prazos: planeamento rigoroso para reduzir as incertezas durante a execução.
• Experiência multidisciplinar: equipas especializadas capazes de integrar arquitetura, instalações e necessidades produtivas.

Num setor em que a inovação e a capacidade de adaptação são fundamentais, o revamping não deve ser entendido como uma limitação, mas como uma oportunidade de evolução.

A modernização de uma instalação existente permite aumentar a competitividade, melhorar a eficiência e preparar os ativos industriais para os desafios futuros da indústria farmacêutica.

Caso de sucesso: ampliação da Fedefarma, um projeto para acompanhar o crescimento do setor farmacêutico

A capacidade de adaptar e ampliar instalações existentes é fundamental para responder às novas necessidades da cadeia de abastecimento farmacêutica. Um exemplo disso é o projeto desenvolvido pela GSE Iberia para a Fedefarma, uma das principais cooperativas de distribuição farmacêutica de Espanha.

Após a construção do seu centro logístico localizado em Palau-solità i Plegamans, Barcelona, a GSE Iberia voltou a colaborar com a Fedefarma num novo projeto de ampliação destinado a reforçar a capacidade operacional das suas instalações e a acompanhar o crescimento da empresa.

A intervenção contempla a construção de uma ampliação de 11 879 m², integrada no edifício existente e desenvolvida com o objetivo de aumentar a capacidade logística do centro, mantendo a continuidade da sua atividade.

Este tipo de intervenções exige um planeamento rigoroso e um elevado nível de coordenação técnica, uma vez que é executado em ativos plenamente operacionais, nos quais é fundamental minimizar qualquer interferência com a atividade diária.

Graças ao seu modelo Design & Build, a GSE Iberia coordena todas as fases do projeto, desde a engenharia e o planeamento até à execução da obra, assegurando a integração das novas instalações com as infraestruturas existentes e garantindo o cumprimento dos padrões de qualidade, eficiência e sustentabilidade exigidos pelo setor.

O projeto da Fedefarma demonstra como a ampliação de instalações farmacêuticas permite fazer evoluir os ativos existentes, tornando-os mais competitivos, aumentando a sua capacidade e preparando-os para as necessidades futuras do mercado.