SCANNELL CONSTANTÍ SCANNELL CONSTANTÍ, TARRAGONA - ESPAÑA

1. Descripción del Proyecto

• Dimensión: Nave logística de seco de 40.000 m².
• Cliente: Empresa privada de desarrollo inmobiliario, especializada en proyectos especulativos y a medida para los mercados logísticos, industriales y de oficinas.
• Presencia en España: Desde 2021, con experiencia global desde 1990.

2. Colaboración y Desarrollo

• Socio de Construcción: GSE.
• Servicios Prestados:
  • Acompañamiento desde la fase de compra de la parcela.
  • Diseño básico del proyecto.
  • Obtención de licencia de obra.
  • Ejecución completa de la construcción.

3. Ubicación y Conectividad

• Zona: Ubicada estratégicamente en la zona de Tarragona.
• Accesos: Excelente conexión con vías principales como la AP-7 y la A-2, facilitando el transporte y distribución.
• Flexibilidad: Diseñada para albergar hasta 4 inquilinos en dos módulos, adaptándose a múltiples operadores logísticos.

4. Infraestructura y Diseño

• Muelles de Carga: 45 muelles de carga para optimizar el flujo de mercancías.
• Altura Libre: Nave con altura libre de 11,6 metros, adecuada para el almacenamiento de grandes volúmenes.
• Playa de Maniobra: Amplia zona para facilitar las operaciones de carga y descarga.
• Parking: 484 plazas de estacionamiento.

5. Sostenibilidad y Comercialización

• Certificación Medioambiental: Breeam Very Good.
• Comercialización: Plataforma logística gestionada por Nuveen.
• Adaptabilidad: Diseño de última generación, adaptable a las necesidades específicas de los operadores logísticos, maximizando la eficiencia y sostenibilidad.