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MONTEPINO

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MONTEPINO MARCHAMALO, GUADALAJARA - ESPAÑA

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1. Descripción del Proyecto

  • Cliente: Montepino, líder en desarrollo de soluciones logísticas “llave en mano” en España.
  • Dimensión y Estructura: Almacén logístico distribuido en dos sectores de incendios, con un edificio de servicios anexo.
  • Zonas:
    • Nave Logística: Distribuida en dos sectores de incendios: uno de riesgo medio y otro de riesgo alto, con espacios diáfanos destinados exclusivamente a operaciones logísticas.
    • Edificio de Servicios: Situado en la fachada principal, junto a la zona de acceso, proporciona servicios adicionales al almacén.

2. Retos del Proyecto

  • Sectorización de Incendios: Dividir el espacio en dos sectores de riesgo (medio y alto), cumpliendo con la normativa de seguridad contra incendios para almacenes logísticos.
  • Diseño Funcional y Seguro: Integración de zonas de acceso, viales interiores y aparcamiento en superficie, optimizando la funcionalidad del almacén sin comprometer la seguridad.

3. Características y Diseño

  • Diseño Modular y Adaptado: Único volumen estructural que integra nave logística, edificio de servicios, zonas comunes exteriores y viales.
  • Espacios Diáfanos: Optimización del espacio logístico en ambos sectores de incendios, permitiendo la máxima operatividad.
  • Infraestructura de Servicios: Edificio de servicios estratégicamente ubicado para facilitar la accesibilidad y operación de la nave.

4. Posicionamiento de Montepino

  • Soluciones Llave en Mano: Proyecto diseñado específicamente para el cliente, reafirmando el compromiso de Montepino con soluciones adaptadas.
  • Liderazgo en Logística en España: Consolidación como el principal desarrollador de superficies logísticas en el país, centrado en la promoción y arrendamiento de propiedades para el sector logístico.

Construcción de un almacén logístico

Construcción de una nave distribuida en dos sectores de incendios con un edificio de servicios anexo. Se proyecta un único volumen destinado a tal fin, así como la zona de acceso, viales interiores, zonas comunes exteriores y aparcamiento en superficie.

La nave cuenta con dos zonas correspondiendo con los dos sectores de incendios totalmente diáfanos que se destinarán al uso logístico. La edificación cuenta también con un edificio de servicios situado en la fachada principal, coincidiendo con la zona de acceso.

Zona nave: espacio diáfano de uso logístico distribuido en un sector de riesgo medio y un sector de riesgo alto.

Montepino es la cabecera de un grupo de empresas especializadas en la promoción de inmuebles construidos a medida para el cliente, esto es, las denominadas soluciones “llave en mano”. En la actualidad MONTEPINO es el principal desarrollador de superficie logística de España. Con carácter principal, el grupo se dedica a la promoción, adquisición y explotación en régimen de arrendamiento de propiedades inmobiliarias para el sector logístico.

Presentacion del proyecto

Almacén logístico distribución (Riesgo Alto)

Sector de actividad del usuario

Logística

Superficie

35,399.67 m2

Arquitecto

D. Jesús Morlans Manrique

Ingenierías

Torrella-Ingenieros JG