De proyectos a plataformas: el nuevo reto de la construcción de Data Centers en Europa

Javier Bartolomé, Country Manager Spain & Portugal de GSE, participó en la V edición de Construcción Data Centers Madrid para analizar cómo el crecimiento del mercado está transformando la forma de diseñar y entregar nuevas infraestructuras.

La quinta edición de Construcción Data Centers Madrid, organizada por Grupo Vía, reunió a más de 110 profesionales del sector para abordar algunos de los principales retos relacionados con el diseño, construcción y operación de estas infraestructuras.

Entre los participantes estuvo Javier Bartolomé, Country Manager Spain & Portugal de GSE, cuya intervención partió de una idea: la demanda ya no es la principal incógnita del mercado. El desafío está en la capacidad de delivery.

Del Data Center a una plataforma

El crecimiento europeo está dejando de concentrarse exclusivamente en los mercados FLAP-D. Nuevos hubs como Madrid, Milán, Varsovia, Lisboa, Estocolmo o Marsella están adquiriendo cada vez más peso. Según los datos recogidos por Grupo Vía, Madrid podría alcanzar un crecimiento anual compuesto del 24,12 % entre 2024 y 2031, acercando su capacidad instalada a la de París.

Para Bartolomé, esta expansión está modificando las necesidades de operadores e inversores. El objetivo ya no es únicamente ejecutar un proyecto en una ciudad, sino disponer de una constelación, una plataforma capaz de cubrir geográficamente diferentes localizaciones.

Esto obliga también a cambiar la lógica de construcción.

Estandarizar sin replicar

Estandarizar no significa construir exactamente el mismo edificio una y otra vez.

Se trata de establecer bases de diseño y bases de estandarización que fijen las piezas esenciales del modelo y permitan acelerar la toma de decisiones, trasladando la experiencia acumulada de un proyecto al siguiente.

Esta aproximación resulta especialmente relevante para avanzar antes en uno de los elementos que más condicionan el desarrollo: los permisos de construcción y ambientales.

A ello se suma la necesidad de involucrar antes a la supply chain. La ponencia de Bartolomé destacó la importancia de identificar las envolventes de necesidades, anticipar soluciones e integrar los estándares de diseño del cliente con la capacidad de respuesta de constructores y proveedores.

Es una evolución que encaja directamente con un modelo Design & Build: integrar diseño, construcción y supply chain mientras el proyecto todavía se está pensando, y no cuando todas las decisiones ya están tomadas.

El verdadero cuello de botella: delivery

Potencia, redes eléctricas, permisos, mercado laboral, equipamiento y capacidad de la supply chain están condicionando la capacidad del sector para convertir las previsiones de crecimiento en infraestructura operativa.

De hecho, esta preocupación apareció de distintas formas durante toda la jornada. Otros participantes abordaron también la disponibilidad energética, la evolución tecnológica, la flexibilidad de los diseños y la necesidad de adaptar los procesos de procurement y construcción.

Para GSE, esta situación plantea un cambio importante en la relación con los clientes.

No basta con demostrar capacidad para entregar un edificio. Los operadores que están desarrollando plataformas necesitan partners capaces de acompañarlos en diferentes mercados y mantener estándares consistentes de calidad y ejecución.

Una estructura continental de respuesta

Esta es precisamente una de las cuestiones sobre las que GSE lleva trabajando durante los últimos años: combinar conocimiento local con una estructura europea de Design & Build que permita trasladar experiencia, procesos y soluciones entre mercados.

Como señaló Javier Bartolomé durante su intervención:

“El futuro pertenece a los que sean capaces de estructurar plataformas de entrega de proyectos continentales.”

En un mercado que necesita desplegar cada vez más capacidad y hacerlo en más localizaciones, el siguiente salto está en desarrollar plataformas de delivery capaces de responder de forma consistente a escala europea.