Os certificados de sustentabilidade LEED e BREEAM em logística

Em um contexto onde a sustentabilidade é um pilar fundamental em todos os setores, a construção de armazéns logísticos não é uma exceção. Os padrões de sustentabilidade LEED e BREEAM ganharam protagonismo ao garantir edificações eficientes, responsáveis com o meio ambiente e economicamente sustentáveis.

O que são os padrões de sustentabilidade LEED e BREEAM?

Os certificados LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) são reconhecimentos internacionais que avaliam a sustentabilidade dos edifícios desde o seu design até a operação.

LEED, desenvolvido pelo U.S. Green Building Council, concentra-se em eficiência energética, uso de materiais sustentáveis e qualidade ambiental interna.

BREEAM, originário do Reino Unido, adota uma abordagem semelhante, mas com critérios adaptados às normas europeias e locais.

Ambos os sistemas buscam minimizar a pegada ecológica além de promover construções resilientes e responsáveis.

Benefícios da certificação em armazéns logísticos

Os armazéns logísticos desempenham um papel crítico na cadeia de suprimentos global. Aplicar os certificados de sustentabilidade LEED e BREEAM em sua construção oferece vantagens-chave, por exemplo:

• Redução do consumo de energia: projetos eficientes permitem otimizar o gasto com eletricidade e combustíveis.
• Gestão eficiente da água: sistemas de reutilização e redução do consumo hídrico minimizam o impacto ambiental.
• Materiais sustentáveis: a seleção de materiais reciclados ou com baixa pegada de carbono impulsiona a economia circular.
• Bem-estar dos trabalhadores: espaços bem ventilados, com iluminação natural, melhoram a produtividade e reduzem o absenteísmo.
• Maior valor de mercado: imóveis certificados atraem mais investimento e também possuem maior valor de revenda.

Primeiro armazém logístico com certificação LEED Platinum na Europa

A GSE Espanha, em 2021, construiu em Azuqueca de Henares (Guadalajara) um dos maiores armazéns logísticos da Espanha, com quase 100.000 metros quadrados de superfície, entregue à MERLIN Properties. Localizado em uma zona estratégica da Península Ibérica, este armazém alcançou a certificação LEEDv4 Platinum, a mais alta em sustentabilidade.

Para alcançar esta certificação, a GSE implementou medidas pioneiras, como:

• Sistemas Urbanos de Drenagem Sustentável (SUDS): reduzem o impacto ambiental do edifício por meio de um avançado sistema de gestão de águas pluviais.
• Cobertura tipo deck: melhora a impermeabilização e reforça a estrutura frente a efeitos climáticos extremos.
• Eficiência operacional: com 196 docas de carga, 659 vagas de estacionamento e 1.500 metros quadrados de escritórios, garante-se um desempenho ótimo.

Esta plataforma logística representa um marco na sustentabilidade e eficiência energética do setor.

GSE: comprometida com a sustentabilidade

A GSE, líder em design e construção de armazéns logísticos, integrou a sustentabilidade como eixo central de sua estratégia. Por isso, a empresa trabalha para que todas as suas edificações obtenham as máximas qualificações nos padrões de sustentabilidade LEED e BREEAM.

Entre suas principais ações destacam-se:

• Instalação de painéis solares para energia renovável.
• Sistemas de recuperação de calor para otimizar o consumo energético.
• Isolamento térmico de última geração para reduzir perdas de energia.
• Soluções de mobilidade sustentável para minimizar a pegada de carbono.

Graças a estas medidas, a GSE não apenas reduz o impacto ambiental de cada armazém logístico, mas também melhora a eficiência operacional de seus clientes.

Conclusão

Os padrões de sustentabilidade LEED e BREEAM são fundamentais para o futuro da construção logística. Empresas como a GSE lideram o caminho rumo a infraestruturas mais eficientes e responsáveis, garantindo benefícios tanto para o meio ambiente quanto para o mercado imobiliário e a indústria.