SCANNELL CONSTANTÍ

1. Descrição do Projeto

Dimensão: Armazém logístico seco de 40.000 m².

Cliente: Empresa privada de desenvolvimento imobiliário, especializada em projetos especulativos e sob medida para os mercados logístico, industrial e de escritórios.

Presença na Espanha: Desde 2021, com experiência global desde 1990.

2. Colaboração e Desenvolvimento

Parceiro de Construção: GSE.

Serviços Prestados:

• Acompanhamento desde a fase de compra do terreno.
• Projeto básico de design.
• Obtenção de licença de obra.
• Execução completa da construção.

3. Localização e Conectividade

Zona: Localizada estrategicamente na região de Tarragona.

Acessos: Excelente conexão com vias principais como a AP-7 e a A-2, facilitando o transporte e distribuição.

Flexibilidade: Projetada para abrigar até 4 inquilinos em dois módulos, adaptando-se a múltiplos operadores logísticos.

4. Infraestrutura e Design

Docas de Carga: 45 docas de carga para otimizar o fluxo de mercadorias.

Altura Livre: Armazém com altura livre de 11,6 metros, adequado para o armazenamento de grandes volumes.

Área de Manobra: Ampla zona para facilitar as operações de carga e descarga.

Estacionamento: 484 vagas de estacionamento.

5. Sustentabilidade e Comercialização

Certificação Ambiental: BREEAM Very Good.

Comercialização: Plataforma logística gerida pela Nuveen.

Adaptabilidade: Design de última geração, adaptável às necessidades específicas dos operadores logísticos, maximizando a eficiência e sustentabilidade.